新地王又一次在绿城出现

通过将近四个小时七十六伦的厮杀，在绿城郑州农科路南、文博东路东一个面积68.54亩(约合45693.6平方米)的地块，被鑫苑(中国)置业有限公司以总价47322万元拿下，每亩地拍出了690.43万元的天价。这“战胜”了9天前郑州市刚刚出现的每亩529.8万元的“地王”，成为当之无愧的新“地王”。 又一个“地王”诞生，市民最为关心的是，这块新“地王”上建成的房子，将来房价会达到多少？

　　河南王牌企划有限公司董事长上官同君测算：这块地的楼面地价是3453元／平方米，根据地块容积率、限制高度、绿化面积、建安成本、管理及配套等费用，成本约6500元／平方米。

　　目前，这块地周围的房价，例如本月刚开盘的蓝堡湾，均价已达每平方米7000元左右。郑州国贸中心最近30天的销售均价，郑州市房管局统计显示为每平方米8009.91元。“将来的房价，估计会超出这个价格。”一位业内人士估计。